Actuaciones que generan CAE
Descubre qué reformas y mejoras energéticas generan Certificados de Ahorro Energético en España, qué ficha técnica del MITECO aplica en cada caso y cuánto puedes cobrar.
Última actualización: febrero 2026
¿Qué actuaciones son elegibles para obtener un CAE?
El catálogo oficial del MITECO recoge más de 100 fichas técnicas de actuaciones estandarizadas que generan Certificados de Ahorro Energético (CAE). Cada ficha define la fórmula de cálculo del ahorro, los requisitos técnicos mínimos y la documentación necesaria.
Las actuaciones se organizan en cinco sectores: residencial (RES), terciario (TER), industrial (IND), transporte (TRA) y agrícola (AGR). El sector residencial concentra la mayoría de los trámites: aerotermia, aislamiento, ventanas, calefacción y electrodomésticos.
Solo son elegibles las actuaciones finalizadas desde el 26 de enero de 2023, y el plazo para solicitar el CAE es de 2 años desde la finalización.
Todas las actuaciones elegibles
Aerotermia y bombas de calor
Sustitución de calderas de gas o gasóleo por aerotermia. Ficha RES060. Las mejores rentabilidades del catálogo para viviendas unifamiliares.
Fichas: RES060, RES061
Importe orientativo: 1.200 – 15.000 €
Sector: Residencial
Aislamiento de edificios
SATE, trasdosado interior y cubiertas. Fichas RES010, RES020, RES030. Ideal para comunidades de propietarios que rehabilitan la envolvente.
Fichas: RES010, RES020, RES030
Importe orientativo: 600 – 20.000 €
Sector: Residencial
Sustitución de ventanas
Cambio de ventanas por unidades de alta eficiencia térmica. Ficha RES070. Uno de los trámites más habituales en viviendas.
Fichas: RES070, RES071
Importe orientativo: 80 – 3.000 €
Sector: Residencial
Vehículos eléctricos
Sustitución de vehículos de combustión por eléctricos puros (BEV). Ficha TRA050. Aplica a turismos y furgonetas.
Fichas: TRA050
Importe orientativo: 400 – 2.500 €
Sector: Transporte
Iluminación LED
Sustitución de luminarias convencionales por LED de alta eficiencia. Fichas TER e IND. Rentable para empresas, comunidades y locales.
Fichas: TER/IND (LED)
Importe orientativo: 500 – 8.000 €
Sector: Terciario / Industrial
Climatización eficiente
Bombas de calor aire-aire, VRF y equipos multisplit. Fichas RES060, RES061, TER010. Para viviendas y locales comerciales.
Fichas: RES060, RES061, TER010
Importe orientativo: 800 – 8.000 €
Sector: Residencial / Terciario
Comunidades de propietarios
Cualquier actuación en elementos comunes o en el edificio completo: fachada, caldera central, iluminación de zonas comunes.
Fichas: RES010, RES060, RES070
Importe orientativo: 500 – 40.000 €
Sector: Residencial
Rehabilitación fachada SATE
Sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) sobre fachada, trasdosado interior y cubiertas. Fichas RES010, RES020, RES030.
Fichas: RES010, RES020, RES030
Importe orientativo: 600 – 15.000 €
Sector: Residencial
Calderas de biomasa
Instalación de calderas de pellets, astilla u otros biocombustibles sólidos. Ficha RES050. Alta rentabilidad en zonas frías.
Fichas: RES050
Importe orientativo: 400 – 5.000 €
Sector: Residencial
Suelo radiante con aerotermia
Instalación de suelo radiante combinado con aerotermia. Aplica vía RES060 con parámetros de temperatura de impulsión optimizados.
Fichas: RES060
Importe orientativo: 1.200 – 2.800 €
Sector: Residencial
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Preguntas frecuentes sobre actuaciones CAE
¿Qué actuación genera más dinero en CAE?
La aerotermia (ficha RES060) suele generar los importes más altos en viviendas unifamiliares, con rangos de 1.200€ a 15.000€ según potencia y zona climática. En comunidades de propietarios, la rehabilitación de fachada puede superar los 20.000€ según la superficie total.
¿Puedo solicitar CAE por varias actuaciones en la misma obra?
Sí. Cada actuación elegible genera su propio CAE de forma independiente. Si en una rehabilitación has sustituido ventanas, aislado la fachada y cambiado la caldera, puedes tramitar tres CAE distintos acumulando los importes.
¿Las actuaciones en locales comerciales generan CAE?
Sí. Las fichas del sector terciario (TER) y algunas del industrial (IND) cubren locales, oficinas y naves. La iluminación LED, la climatización eficiente y las mejoras de envolvente son las más habituales en este sector.
¿Qué sectores cubre el catálogo MITECO?
El catálogo oficial tiene fichas para cinco sectores: residencial (RES), terciario (TER), industrial (IND), transporte (TRA) y agrícola (AGR). El sector residencial concentra el mayor volumen de trámites en España.
¿Cuánto tiempo tengo para solicitar el CAE después de la obra?
El plazo máximo es de 2 años desde la finalización de la actuación. Pasado ese plazo, la actuación pierde la elegibilidad. Además, solo son válidas las actuaciones ejecutadas a partir del 26 de enero de 2023.
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